2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
45.4万円/㎡
前年比+21.6%
福岡市早良区
43.3万円/㎡
前年比-0.2%
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MJR藤崎二丁目
福岡県福岡市早良区藤崎二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩9分
2011年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 87.9㎡の場合
相場
6,193万円
70.5万円/㎡
4,414
5,600
6,786
7,972
AI査定結果
推定相場価格
6,193万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,600万円〜6,786万円
63.7万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
MJR藤崎二丁目
5,890万円（67.0万円/㎡）/ 2階 / 87.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は67.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 5,890万円 | 67.0万円 | 2階 | 87.9㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は65.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | MJR藤崎二丁目 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 5,890万円 | 67.0万円 | 87.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン百道浜Villa 福岡市早良区百道浜四丁目 | 藤崎駅15分 | 7,480万円 | 70.4万円 | 106.23㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランフォーレ室見アクアコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 姪浜駅23分 | 4,200万円 | 54.3万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/02 | D’クラディア室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅10分 | 4,700万円 | 56.0万円 | 83.86㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/23 | アルファステイツ室見サウス2 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅16分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/30 | エイリックスタイル室見河畔公園ブライト 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/14 | モントーレ室見アヴァンティ 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅11分 | 5,770万円 | 69.3万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/07 | ネクサス室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅2分 | 6,000万円 | 74.1万円 | 80.97㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/15 | MJR百道二丁目 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅5分 | 6,980万円 | 73.8万円 | 94.63㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/05 | アルテマインド室見 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅7分 | 6,450万円 | 77.2万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/05 | グランドメゾン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅8分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/08 | ル・サンク西新六丁目 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅10分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/05 | ル・サンク室見 福岡市早良区室見三丁目 | 藤崎駅10分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/01 | ロイヤルアークルミエ西新 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅7分 | 5,980万円 | 65.9万円 | 90.73㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/22 | コスモレジデンス西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅6分 | 6,280万円 | 73.4万円 | 85.51㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/19 | アクロス原ブルームテラス 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅18分 | 3,690万円 | 51.6万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズ藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅8分 | 6,200万円 | 72.4万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/10 | グランドメゾン高取参番館 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅5分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.9㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/25 | グランディア百道浜通り 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 4,590万円 | 66.9万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/10 | ブライト・サンリヤン藤崎二丁目 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 6,980万円 | 64.8万円 | 107.69㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 6,380万円 | 79.2万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/17 | アンピール原壱番館 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅22分 | 3,498万円 | 51.5万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/02 | プレミスト西新CRONO 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 5,480万円 | 75.0万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.6%上昇、福岡市早良区では0.2%下落しています。
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